Borcu nasıl kapattığını geliri nasıl arttırdığını anlattı

[Sivaslilar.Net]

[Üye Olmayanlar Linkleri Göremez]

Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Taşınmaz Geliştirme ve Değerleme Bölümü'nün Sektör Seminerleri'ne konuk olarak katıldı.

Ankara Üniversitesi Gölbaşı kampüsünde gerçekleşen seminerde Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, Sivas’ın tarihi geçmişi ile Sivas dışındaki Sivaslıları ve Belediyenin çalışmalarını anlattı.
Sivas'ın sosyo, ekonomik, kültürel ve dini anlamda çok geniş bir yelpazeye sahip olduğundan bahseden Başkan Ürgüp, “Sivas soğuktur ama insanı sıcak bir memlekettir. Sivas'ın en önemli özelliklerinden biri de yetiştirdikleri insanlardır. İstanbul'da, İstanbulluların dışında Sivas 2. sırada çıkıyor. Ankara'da 6 veya 7. sırada, İzmir’de aynı durumdayız. Sivas'ın vilayet nüfusu 650 bin seviyesindedir. Yurt dışında sadece bir Sivas vilayeti yaşıyor. İşte Sivas, böyle sürekli göç vermiş, insanlar İstanbul'da iş adamı olmuşlar, bürokratta çok İstanbul'da, ama Ankara'ya geldiğimizde 5- 6 bakanlığın müsteşar ve müsteşar yardımcılığı seviyesinde ciddi manada yetişmiş üniversitelerde aşağı yukarı bütün üniversitelerde çok ciddi seviyede Sivaslı profesörler ve öğretim üyesi arkadaşlarımız var. İşte Sivas bu şekilde gelişimini il dışında sürdürüyor” ifadelerini kullandı.
29 Mart 2009 tarihinde göreve geldikten sonra yaptığı çalışmalara da değinen Başkan Ürgüp, “Sivas belediyesi yaklaşık 22 Milyonu vadesiz olmak üzere 70 Milyon civarında vadeli borçları 10 Milyon civarındaki şirket borçlarıyla beraber yaklaşık 100 Milyon borçlu bir belediyeydi. Göreve geldikten 1 - 1,5 yıl sonra vadesiz borçların tamamını kapattık.
2'inci yılın sonunda tahakkuk ettirilen ve tahsilâtlar itibariyle emlak vergisi tahsilât oranı Yüzde 111 arttı. Çevre temizlik vergisi oranı Yüzde 140 arttı, ilan ve reklam vergisi oranı Yüzde 160 arttı” şeklinde konuştu.
Başkan Ürgüp, sunumunun ardından öğrencilerin sorularını yanıtladı.
Seminere Fen Bilimleri Enstitüsü Taşınmaz Geliştirme ve Değerleme Bölüm Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, Prof. Dr. Türkay Tüdeş, Prof. Dr. Metin Arslan, Prof. Dr. Güray Erpul, Dr. Yeşim Ali Efendioğlu ve Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Taşınmaz Geliştirme ve Değerleme Bölümünde yüksek lisans yapan çok sayıda öğrenci katıldı.
Program sonunda Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, Fen Bilimleri Enstitüsü Taşınmaz Geliştirme ve Değerleme Bölüm Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, öğretim üyesi Prof. Dr. Türkay Tüdeş ve diğer öğretim üyelerine 4 Eylül Kongre Müzesinin yer aldığı şift ve Belediye Kültür Yayınlarından oluşan bir set takdim etti. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş ise Başkan Ürgüp'e bir vazo ve plaket hediye etti.

Hürdoğan

[Arif Coşkun]

Borç yiğidin kamçısıymış demekki Kapanmış borçlar. Tebrikler.

[LaEdri]

Poffff.....
Başkanım,önünüzde sadece bu yaz kaldı..
Seneye yaz mevsimi seçim çalışmaları ile geçecek..
Bu 4-5 ay bir şeyler yaptınız yaptınız yoksa seçim sizin için iyi geçmeyecek..

[_DuMaN_58]

Başkan herhalde paracıkları yatırıma harcamak yerine borçları ödedi.

[Cley]

Borçsuz belediye iş yapmayan belediyedir. Borçlanacaksınki bişeylere sahip olabilesin.
Şu an benim de borcum yok.Ama evim de yok arabam da yok

[vicente58]

evet eskişehirin kayserinin borcu çok ama yaptıklarıiş de çok. bilhassa eskişehir avrupa şehirleri gibi olmuş. Bizde icraat yok. amaç borçsuz beklemek değil vatandaşa hizmet etmek olmalı. Beğendiğim bazı işler oldu ama bunlar belediyecilik diye bahsedilecek işler değil, kültürel konular. Sanırım Doğan Ürgüp'ün şanssızlığı biraz da ekibiyle alakalı. Sami Aydın kendi mimar olduğu gibi yardımcıları da mimar ve inşaat mühendislerinden oluşuyordu. fakat başkanın yardımcıları yardımcılarından bildiğim kadarıyla hiçbiri mimar yada inşaat mühendisi değil. Sonuç olarak da verilen şansı iyi değerlendiremeyen bir belediye var ortada.

[BOUN]

Bir işletmenin bilançosunu alıp baktığınızda bilançonun sol tarafında aktifler/varlıklar, sağ tarafında ise pasifler/yükümlülükler bulunur. Pasifler iki ana kalemden oluşur, yükümlülükler(borçlar) ve sermaye hesapları.

Kısaca mantık çok basit, şirketinizi/kurumunuzu vs iki koldan finanse edersiniz: İşletmeler/kurumlar pasif taraftan buldukları sermaye ve borçlanma yolu ile buldukları kaynaklar ile aktif tarafı finanse ederler. Yani özkaynak yolu ile veya borçlanma ile ne kadar çok finansman sağlarsanız, bilançonun karşı bacağında yatırımlarınızı, varlıklarınızı o ölçüde artırmış olursunuz. Sermaye veya borçlanma ile toplam aktifinizi büyütürsünüz. Hani bazen şirketlerden bahsederken aktif büyüklüğü şu kadar bu kadar derler. Biz de belediyeyi bir şirket gibi düşünelim. Ne kadar az borç o kadar küçük aktif büyüklüğü demektir! Yani borcun yoksa ve zaten sermaye yolu ile de finansmanın zayıfsa sen o kadar küçük bir şirketsin/kurumsun demektir.

Belki farkında olmadan bunu söyledi sayın başkan ama bu şekilde bir gerçeği daha açığa çıkardı: Ufukları küçük, vizyonları dar, bu şehre katacakları hiç birşey yok! Borç ödedik, borcumuz yok diye reklam yapılmaz. Sermayen kuvvetli olmadığına göre borcun da yoksa yatırım da yok demektir. Bu kadar basit.

[LaEdri]

Yarına bilbordlarda "Siz görmediniz ama biz ödedik" diye çıkar o halde..