Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi

[vicente58]

SİVAS'IN GELECEĞİ İÇİN KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNİ HIZLANDIRACAĞIZ...
10 Mart 2012, Cumartesi 11:26

Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, eski sanayi bölgesi projesi ile ilgili yaptığı açıklama da şehrin ticari ve sosyal alanlarının dar bir çerçevede toplandığını, bunun ise şehrin gelişimine engel teşkil ettiğini belirterek, “Şehir Merkezinde bulunan ve çarpık yapılardan oluşan eski sanayi bölgesinin kaldırılarak yerine çok katlı rezidanslar, lüks konutlar, işyerleri, modern alıveriş mekânları ile sosyal tesisleri de kendi içerisinde barındıracağını” söyledi.
Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, yapımı gerçekleştirilecek Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin, aynı zamanda Sivas için bir prestij projesi olacağını söyledi.
Eski sanayi sınırları içerisinde kalan bölge kentsel dönüşüm kapsamında çarpık yapıların yıkılarak yerine konforlu konutlar inşa edilmesini planlandıklarını ifade eden Başkan Ürgüp, “Sivas Belediye Meclisi’nin aldığı kararla Eski Sanayi Bölgesini Kentsel Dönüşüm alanı olarak ilan ettiğini, yaklaşık 80 dönümlük bir alanı kapsayan Proje de mülk sahipleri ile yapılacak muafakat senetlerinin tamamlanması için çalışmaların hızlandırıldığını kaydetti.
Kentsel Dönüşüm Proje alanı içerisindeki hak sahiplerinin, mülkiyetlerinin değer tespit çalışmalarının sürdüğünü ifade eden Başkan Ürgüp, Sivas merkezinde bulunan bölgenin şehrimizin, sosyal ve kültürel gelişime hız kazandıracak bir proje olduğunu, projede sosyal donatılar ve rekreasyon alanlarıyla birlikte proje tamamlandığında yaklaşık 10 bin kişinin yaşayacağı, çağdaş kentleşmenin simgesi olan büyük bir yaşam merkezi oluşturulacağını söyledi.
Başkan Ürgüp, “Unutulmamalıdır ki; projenin bütününün hayata geçirilmesiyle birlikte Sivas’ın en merkezi yerinde var olan çarpık ve kent yaşamına uygun olmayan konutların yıkılarak yerine çağdaş kent estetiğine uygun, büyük bir yaşam merkezini Sivas’a kazandıracaklarını kaydetti.


POREJE KAPSAMINDA YAPILACAK ÇALIŞMALAR


1) Yaklaşık 80 dönüm arazi içinde yer alan bir otel, bir çarşı, üç adet 33 katlı kule, iki adet 16 ve 20 katlardan oluşan ikiz rezidans, üç adet 12 şer katlı apartman yer alıyor. Bunların toplam oturum alanı 16 dönüm. Diğer bir ifade ile arazinin 64 dönümü park alanları, çocuk oyun alanları, sosyal alanlar ve site içi yürüme yollarından oluşuyor.
İnsana ve doğaya katkılarının yanı sıra emsalsiz doğal güzelliği de göz önünde bulunduracak olursak, eski sanayi projesi gerçekleştiğinde şehir hayatına ve ekonomisine büyük katkı sağlayacağı kanaatindeyiz.
2) YAKLAŞIK 200 ODALI 5 YILDIZLI OTEL: Eksikliği Sivas’ta yaşayan hemen herkes tarafından dile getirilen beş yıldızlı bir otel ne yazık ki şehirde mevcut değildir. Bu eksikliği gidermek için Atatürk Caddesi ile Aksu’nun kesiştiği, şehrin en güzel noktalarından birine Sivas’a yakışır nitelikte 5 yıldızlı bir otel proje kapsamında yer almaktadır.
3) NİTELİKLİ KONUTLAR: Eski sanayi bölgesine yapılacak proje içinde yer alan konutlar altyapı ve deprem açısından son derece güvenli ve sağlıklı olmanın yanı sıra kapalı otopark, sosyal tesisler, gezi ve çocuk oyun alanları, güvenlikli, alışveriş imkânları ile üst düzey konfor ve yaşam standardı sağlamaktadır. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 gibi değişik daire tiplerinin yer aldığı projede apartman tipi 12 şer katlı bloklar, 16 ve 20 katlı ikiz rezidanslar, 33 katlı kule rezidanslar planlanmaktadır.
Sitedeki bütün konutlara ve ofislere otopark ve depo alanları tasarlanmaktadır. Konut ve ofislerin büyüklüğüne göre otopark ve depo miktarı da değişmektedir. Site sakinleri, kullanmadıkları eşyalarını güvenle kendi depolarına koyabilecekleri gibi, belli dönemlerde evlerini kullanmak, belli dönemlerde ise kiraya vererek gelir elde etmek isteyenler bütün özel eşyalarını da depoya koyabileceklerdir. Bu ise siteye ayrı bir özellik ve değer kazandırmakta, konut ve ofisleri bir yatırım aracına dönüştürmektedir. Diğer bir ifadeyle; bu siteden konut veya ofis almak, sadece oturmak için değil, aynı zamanda ciddi gelir getiren bir yatırım aracı almak anlamına gelmektedir. Örneğin, yurt dışında veya şehir dışında yaşayıp, belli dönemlerde Sivas’a gelen hemşerilerin, kendi kullanacakları dönemlerin dışında kalan zamanlarda özel eşyalarını depoya koymak sureti ile kira geliri elde edebilirler. Kiralama ve gelirden yararlanma işleri, kurulacak profesyonel site yönetimi tarafından organize edilecek olup, tam bir eşitlik ve adalet içinde yürütülecektir.
4) SOSYAL İMKÂNLAR: Site içinde yer alacak olan sosyal tesislerde sitede yaşayacak sakinlerin ihtiyacını karşılayabilecek kapalı ve açık spor alanları, kapalı (bay - bayan ayrı ayrı) yüzme havuzları, kafeler, oyun salonları vb. imkânlar yer almaktadır.
5) NİTELİKLİ OFİS KATLARI: 33 katlı kulelerde prestij ofis katları oluşturulacak, ulusal ve uluslar arası ölçekte iş yapan Sivas firmalarının hizmetine sunulacaktır. Ofis katları talebe göre 50 m2 ile 900 m2 arasında olabilecektir.
6) SİTEDE TİCARİ ALANLAR: Bölgenin ihtiyacını karşılayabilecek nitelikteki çarşı Atatürk Caddesi cephesinde yer almaktadır. Çarşıda alışveriş yapacak kişilerin araçlarını rahatlıkla park edebilecekleri yaklaşık 400 araçlık kapalı otopark çarşının alt katında yer almaktadır. Çarşıda yer alan mağaza ve dükkânlar üç kata yayılmakta olup, katlar arasında yürüyen merdiven ve asansörler çalışacaktır. Çarşının en üst katında ise üç adet sinema salonu, çeşitli kafe ve restoranlar, oyun ve eğlence alanları yer almaktadır.
7) KÜLTÜR MERKEZİ (Düğün salonları, konferans ve sergi salonları, kültür etkinlikler): Çarşı binasının son katında yaklaşık 500 ve 600 kişilik iki adet düğün salonu, 750 kişilik çok amaçlı salon, fuaye ve sergi salonlarının yanı sıra sosyal ve kültürel etkinliklerin (resim, müzik, folklor, vb.) yer alacağı çeşitli atölye ve mekânlar da bulunacaktır.

[Üye Olmayanlar Linkleri Göremez. Üye Olmak İçin Tıklayın...]

[LaEdri]

Sözde Nisan-Haziran arası yıkım olacak..Bakalım olacak mı!

[_DuMaN_58]

400 araçlık otoparktan bahsediliyor. Çok ama çok az bir miktar. Yapılacak olan binaların alt katlarına otopark yapılabilir. Fakat bunların dışında mutlaka katlı otopark yapılması lazım.

[Abdurrahman 58]

Hayal etmesi bile güzel ...